【博觀新聞】發揮智庫資源優勢，助力企業節前消防安全檢查——我司為世紀中邦物業在管項目進行第叁方消防檢測

 2020年1月5日,我司消防專業技術團隊和品質團隊對武漢世紀中邦物業管理有限公司在管的“地鐵漢陽城、居然之家、龍庭華府”3大項目進行了春節節前專業消防系統、工程設施設備安全檢測以及對一線員工進行現場實操技能培訓工作。

本次消防檢測中采用了專業的消防檢測工具(照度儀,風速儀,聲級儀,消火栓系統測試裝置,激光測距儀,全功能火災探測器測試儀,超聲波流量計,鋼卷尺,秒表),分別對叁個項目的消防煙感、消防泵、消防水壓、消防報警裝置、火警報警電話、消防聯動系統、消火栓規范配置以及工程配電房、水泵房等設施設備房進行了檢測。

▲消防檢測現場主要使用的工具

    如用秒表檢測了火災自動報警系統的響應時間;用照度計檢測了消防應急照明設施的照度值是否符合規范要求;用聲級儀測試了報警廣播、電警鈴、蜂鳴器等報警器件的聲響效果;用激光測距儀測試了火警目標的距離;用風速計測量了防煙排煙系統中的送風口和排煙口的風速、風量;用消火栓系統試水裝置檢測了室內消火栓的靜水壓、出水壓力,並校核水槍充實水柱的專用裝置;用超聲波流量計檢測了消火栓系統和水噴淋系統的給水量及消防豎管的流量分配等等。

▲現場檢測及實操

通過對叁個項目消防系統的專業檢測,我們發現一些小區消防設施設備管理中存在的通病,大多是開發商從前期消防設計、施工遺留給後期維護困難的問題,如消防系統水閥安裝不規范、消防設備設施中配件質量較差(水閥、水帶、水管質量差)、報警系統聯動故障、消防水泵壓力不夠、消火栓無水現象等,以及物業企業無專業的消防管理員等都將存在諸多安全隱患。

通過此次系統的檢測,世紀中邦負責人大有感觸說,這次消防檢測非常重要也很有必要,既對員工科普了消防知識,同時也檢查出了許多工作中的誤區,重點是對我們叁個項目消防設施設備進行了一次集體會診,為公司春節前做了一次安全檢查。

本次除了檢測,專家團隊還從規范管理的角度對設備房進行了檢查和指導。如監控室的記錄的完整與規范性,消防箱及箱內配備的水槍、水帶配置和卷放的規范性,以及如何做到消防栓外觀無損傷,塗層無脫落,箱門玻璃完好無缺,消火栓,供水閥門及消防卷盤等轉動部位潤滑良好等方法。特別對設施設備工作人員維保的計劃性、記錄的重點和規范性、保養時間的合理性等,進行了現場講解。

▲工程設備房檢查

博觀智庫第叁方專業的消防系統檢測,擁有專業的消防專家隊伍、專業的檢測工具和設備,有理論和實踐的豐富經驗,這套檢測特別適用於物業服務企業在早期介入、前期承接查驗、日常維護和維修消防系統、動用維修資金改造消防系統等方面,請專業的第叁方進行檢測並出具報告,既可規避物業企業風險,也可從技術層面上指引企業消防維護和管理的方向及側重點,既可作為消防系統改造的依據(技術及費用參考依據),又可作為管理和養護的指導與教學。

消防安全重於泰山,沒有什麼比對生命財產的尊重更值得我們重視的,特別對於專業性如此之強的消防設備設施,物業企業切記不得存有半點僥幸和麻痹,我們為一切如世紀中邦物業尊重業主生命的良心企業點贊!博觀智庫第叁方更願與良心企業,與有社會責任感的企業攜手同行,共建平安和諧家園。