【博观新闻】发挥智库资源优势，助力企业节前消防安全检查——我司为世纪中邦物业在管项目进行第三方消防检测

 2020年1月5日,我司消防专业技术团队和品质团队对武汉世纪中邦物业管理有限公司在管的“地铁汉阳城、居然之家、龙庭华府”3大项目进行了春节节前专业消防系统、工程设施设备安全检测以及对一线员工进行现场实操技能培训工作。

本次消防检测中采用了专业的消防检测工具(照度仪,风速仪,声级仪,消火栓系统测试装置,激光测距仪,全功能火灾探测器测试仪,超声波流量计,钢卷尺,秒表),分别对三个项目的消防烟感、消防泵、消防水压、消防报警装置、火警报警电话、消防联动系统、消火栓规范配置以及工程配电房、水泵房等设施设备房进行了检测。

▲消防检测现场主要使用的工具

    如用秒表检测了火灾自动报警系统的响应时间;用照度计检测了消防应急照明设施的照度值是否符合规范要求;用声级仪测试了报警广播、电警铃、蜂鸣器等报警器件的声响效果;用激光测距仪测试了火警目标的距离;用风速计测量了防烟排烟系统中的送风口和排烟口的风速、风量;用消火栓系统试水装置检测了室内消火栓的静水压、出水压力,并校核水枪充实水柱的专用装置;用超声波流量计检测了消火栓系统和水喷淋系统的给水量及消防竖管的流量分配等等。

▲现场检测及实操

通过对三个项目消防系统的专业检测,我们发现一些小区消防设施设备管理中存在的通病,大多是开发商从前期消防设计、施工遗留给后期维护困难的问题,如消防系统水阀安装不规范、消防设备设施中配件质量较差(水阀、水带、水管质量差)、报警系统联动故障、消防水泵压力不够、消火栓无水现象等,以及物业企业无专业的消防管理员等都将存在诸多安全隐患。

通过此次系统的检测,世纪中邦负责人大有感触说,这次消防检测非常重要也很有必要,既对员工科普了消防知识,同时也检查出了许多工作中的误区,重点是对我们三个项目消防设施设备进行了一次集体会诊,为公司春节前做了一次安全检查。

本次除了检测,专家团队还从规范管理的角度对设备房进行了检查和指导。如监控室的记录的完整与规范性,消防箱及箱内配备的水枪、水带配置和卷放的规范性,以及如何做到消防栓外观无损伤,涂层无脱落,箱门玻璃完好无缺,消火栓,供水阀门及消防卷盘等转动部位润滑良好等方法。特别对设施设备工作人员维保的计划性、记录的重点和规范性、保养时间的合理性等,进行了现场讲解。

▲工程设备房检查

博观智库第三方专业的消防系统检测,拥有专业的消防专家队伍、专业的检测工具和设备,有理论和实践的丰富经验,这套检测特别适用于物业服务企业在早期介入、前期承接查验、日常维护和维修消防系统、动用维修资金改造消防系统等方面,请专业的第三方进行检测并出具报告,既可规避物业企业风险,也可从技术层面上指引企业消防维护和管理的方向及侧重点,既可作为消防系统改造的依据(技术及费用参考依据),又可作为管理和养护的指导与教学。

消防安全重于泰山,没有什么比对生命财产的尊重更值得我们重视的,特别对于专业性如此之强的消防设备设施,物业企业切记不得存有半点侥幸和麻痹,我们为一切如世纪中邦物业尊重业主生命的良心企业点赞!博观智库第三方更愿与良心企业,与有社会责任感的企业携手同行,共建平安和谐家园。