老小区，新思路，再繁荣---老旧商品房小区治理论坛成功举办

      11月2日下午，由我司承办的“老小区，新思路，再繁荣——老旧商品房小区治理论坛”在南湖街社会创新中心成功举办。本次论坛邀请了8位来自全国各地社会治理专家、学者，围绕老旧小区治理工作的难点、热点话题做了精彩的演讲和讨论。本次论坛由武昌区域创新发展委员会、武昌区南湖街党工委、南湖街办事处、为心社区学院主办，武昌区人大副主任刘建京、武昌区政协副主席刘重武、南湖街道办党委书记邓卫和各科室领导、市房管局物业管理指导中心副主任黄剑平、市物业管理协会秘书长顾玉兰等领导出席会议，来自南湖街社区工作者、物业企业代表、辖区业主委员会代表、长江日报、武汉电视台、荆楚网等新闻媒体70余人参加了会议。本次论坛主要内容包括领导讲话、主题演讲、互动交流和颁发聘书四个部分。

其中，在主题演讲环节，我司创始人黄光宇教授分享了《探索老旧住宅小区物业服务品质提升新路》，以南湖街为例对老旧小区物业品质不高的原因进行了分析，提出了老旧小区管理难的主要原因是业主自治能力弱的表现，业主自治能力的短板在于五方面，业主的议价能力、缔约能力、共有资产监管经营能力、物业服务质量评价能力、共同议事能力，提升此五个短板是改善和提升老旧小区自治能力的关键点。而解决五大短板的思路和途径需建立“五个机制”：一是体制保障，坚持党的领导多方参与这是原则；二是组织保障，要建立健全业主自治组织来加强指导；三是制度保障，要引导业主建立信任，提高业主参与度；四是专业保障，要引入第三方机构辅导业主监管与评价物业服务专业能力，这是辅导手段；五是可持续发展保障，要建立培育机制，强化培训业主物业品质监管能力，培育一批志愿质监员。

     最后，黄光宇教授表示，作为已融入南湖街社创中心的一员，武汉博观智库物业服务第三方评估咨询公司愿与南湖街各方一起，共同为提高业主自治能力，为老旧小区创新走出新思路，为南湖街小区再繁荣不辱使命，贡献力量！

黄光宇教授做主题演讲

      互动交流环节，五位专家（易振波、舒可心、黄光宇、陈剑军、孟宪生）分别围绕老旧商品房小区治理如何创新、业委会如何应对物业抢项目乱象等话题进行了互动和交流。

圆桌会议发表意见

论坛上，南湖街特聘请我司黄光宇教授及7位学者专家为南湖街社区治理创新咨询专家，为南湖街解决社区物业难题，促进南湖街社区治理创新工作多方筹智。

合影留恋

本次论坛是南湖街在推进社区治理工作上一次前所未有的尝试，也是我司作为物业服务第三方评估咨询为社区综合治理上贡献一份力量，共同为居民的幸福生活保驾护航。我司作为本次论坛的承办单位，为保障论坛会的顺利召开，在前期整个筹备工作中，积极沟通协调各方资源，保障会场秩序、会场服务、会中茶歇等，给参会人员带来一场专业化、贴心化的论坛盛宴。在此感谢南湖街道办领导及各方单位企业对我司的信任与支持！

同时，本次论坛受到了各界媒体的关注，长江日报11月4日第五版，以题为《专家“会诊”老旧小区管理难题》进行了报道。

长江日报报道