博观会客厅：“业主委员会诉讼经验分享”专题研讨会圆满举行

1月20日，由博观智库第三方主办的“业委会委员诉讼经验专题研讨会”在武汉客厅举行。参加本次研讨会成员分别来自光谷、洪山、经开、江岸、江汉等区域的5名业委会主任，同时特别邀请湖北楚风德浩律师事务所成振球律师。

会上，三和光谷道小区陈红英主任结合本小区几场诉讼案件分别从证据的收集、法律法规的学习、诉讼的主体资格，以及业委会维权的政治站位和立场等提出“非必要不诉讼”的观点，业委会要充分相信并依靠街道社区等基层组织共同来化解矛盾。名都花园小区朱少品主任认为，司法诉讼只是解决小区矛盾纠纷的兜底路径。他在会上将本小区诉讼案例进行了分享，重点指出了业委会诉讼中的关键要点：作为原告，业委会必须要经业主大会充分授权，并介绍了业主委员会任期届满后如何合法组织业主委员会换届的经验。湖北楚风德浩律所成振球律师结合小区物业管理纠纷中容易出现诉讼的问题从业委会起诉和应诉、物权保护、业主知情权和撤销权等类司法案例，对业主委员会的工作提出了建议：业委会日常工作中应做好信息公开透明、档案管理规范、证据保留齐全，并针对业委会在诉讼过程中的方式方法和技巧等进行了现场答疑。

博观智库第三方黄光宇教授在总结本次研讨会上，针对公司在咨询服务实践中，结合法律法规，分别就业委会代表业主大会对物业服务纠纷、物权纠纷、业主知情权和撤销权等诉讼案件中关键因素进行了分享。与会业委会主任们也分别介绍了各自经验和困惑，现场进行了互动交流。

本次研讨会氛围浓烈，大家各抒已见，分享成功经验，碰撞思想的火花，并始终坚持业委会自治组织要在街道社区基层党组织的指导和监督下，以围绕共同治理小区，解决小区矛盾纠纷，建设和谐家园为目标，依法履职，发动群众，正当维权，营造街道社区、业委会、物业企业、业主代表以及与相关部门良好的多方联动机制，只有小区和谐，业委会的作用和价值才会被充分体现。