我是每天都會和你們見面的電梯今天的我,在乘坐電梯的人中發現了一撥人,他們身穿雨衣緊鎖眉頭,行色匆匆細聽之下才了解他們是物業服務企業工作人員因為高空拋物/墜物等事情來回奔走正好我的小夥伴住建君給了我一份“秘籍”我想分享出來給他們和你我是每天都會和你們見面的電梯希望我們可以共同守護大家的安全

受洪山區人民政府青菱街辦事處的委托,我司於2019年9月8日-9月23日曆時16天完成融科花滿庭小區1948戶首屆業主大會和業主委員會成立的表決事項的投票征集工作。▲唱票會前投票箱檢查本次聘請第叁方負責小區業主大會票決服務,青菱街辦事處是洪山區首例引入第叁方機構的政府機構。因此,融科花滿庭小區業主大會召開全過程中,均受到青菱街道辦以及青菱街社區的高度重視。融科花滿庭小區屬於新建小區,小區業主入住率

能把本職工作內的工作做到了就是稱職,而能把本職工作做到且精進了就是不平凡。能把簡單的事情做好就是不簡單,而能在日複一日不斷重複的工作中還能不斷創造一點進步和變化就是不平凡。這,正是物業服務工作的特性。 在中鐵建國際花園項目上,筆者為物業服務現場的兩個“規范點”感到欣慰。為什麼不是“感動”而是“欣慰”? 因為,感動應該是遠遠超出預期意外之得,而欣慰則是如期而至之心滿。 

9月28日上午9:30,第叁期博觀公益講座以“如何召開小區業主大會”為主題,在南湖街社會治理創新中心報告廳成功舉辦。參加本次講座30餘名業委會委員均來自武漢市不同行政區的不同小區,也是武漢市業主委員會平台的委員。本次公益講座由我司曾指導數十個小區成功召開業主大會,具有豐富的實戰經驗和專業知識的劉沁婷總助親自授課。▲劉沁婷總助座培訓現場本次講座內容主要從業主大會票決事務的基本知識點、召開業主大會的注

說起“女兒牆”這名稱的來曆,還有一個很悲傷的傳說:一個古代的砌匠,忙於工作,不得不把年幼的女兒帶在左右,一日在屋頂砌築時,小女不慎墜屋身亡。匠人傷心欲絕,為了防止悲劇再次發生,之後就在屋頂砌築一圈矮牆,後來人們就起名“女兒牆”。而今,“女兒牆”成為了一個建築專業術語,又名“壓簷牆”是屋面與外牆銜接處理的一種方式,作為屋頂上的欄杆或房屋外形處理的一種措施,可防止人員掉落,也可避免防水層滲水或是屋頂雨

       2019年10月30日,武漢世紀中邦物業管理有限公司“員工物業管理能力提升訓練營”第一期正式開課。我司品質運營總監李永平老師為受訓學員講授《住宅物業安全管理風險識別與防范》課程。▲培訓會現場李老師從住宅物業風險防范的意義、作用,安全管理工作的特點、程序、內容,項目勞動用工風險及規避辦法,新舊小區接管風險識別與防范等幾個方面向學員作了深入淺出、生

      2019年10月30日,由我司為興城物業打造的“管理層領導能力提升訓練營”系列培訓第八講正式開講。本次培訓的主題是“物業設備設施維護及安全管理重點”,授課講師為我司專家劉勇教授。▲培訓現場本次培訓,劉勇教授針對物業管理工程人員所具備的專業能力以及物業服務在設施設備中的管控關鍵點,從“設施設備管理重點識別”和“風險管理識別”為落腳點,通過理論與實踐相結合的方

      由我司為武漢世紀中邦物業量身定制的系列培訓第二講“如何開展不走過場的業主滿意度調查” 於2019年11月1日晚17:30在世紀中邦物業辦公室正式開講,授課講師為我司劉沁婷總助。▲《如何開展業主滿意度調查》       參加培訓對象來自世紀中邦物業各項目基層客服人員、項目主管級以上管理人員。針對許多物業項目每

      沉降觀測點是指對被觀測物體的高程變化所進行的測量中所使用的觀測點。沉降觀測則是根據建築物設置的觀測點與固定(永久性水准點)的測點進行觀測,以達到保證建築安全的效果。而沉降觀測點的設置能夠體現出大樓的安全性能是否會在地形地勢的變化中受到影響。沉降觀測點的布設應能全面反映建築物的地基變形特征,並結合地質情況及建築結構特點確定。▲沉降觀測點筆者在江蘇省

      2019年11月6日上午,武漢博觀智庫物業服務第叁方評估咨詢有限公司總經理助理劉沁婷應邀回母校,為物業管理專業學生帶了一場幹貨滿滿的講座。在講座中,劉沁婷分享了在中建叁局物業公司、新時代商務中心等項目實施的案例,講述了“業主滿意度調查”展開的工作目的與意義,並著重講解了工作開展過程中需要注意的問題。▲ 劉沁婷與同學們對專業問題展開溝通交