某物業公司、A小區業主委員會物業服務合同糾紛案上訴人(原審被告):某物業公司被上訴人(原審原告):A小區業主委員會案例簡述2010年9月1日,A小區置業公司與物業公司簽訂《A小區前期物業管理委托合同》,12月1日,又與物業公司《前期物業管理服務合同補充協議》,約定:為加強小區管理,提高小區服務品質,甲方同意將小區經營性收入歸入物業公司所有,用於貼補日常管理支出及小區公共設施設備維護、維修,乙方盈虧

作為小區業主的你,可能經常會發現:小區內的空地上,有時有家裝、推銷類等攤位做生意;小區建築的外牆和電梯裏掛上了許多各式各樣的廣告;小區消防通道上,有車輛臨時停車。這些發生在小區內的行為必然會產生經濟收益,然而,這筆錢歸誰?去哪裏了呢?也許你注意到了,也許你壓根沒留意。一、哪些屬於小區公共收益?1、小區公共區域的廣告收益(例如電梯廣告、戶外廣告)對於這一部分收入,大家都有共同的認識,這是屬於公共收益

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業主委員會公平公開競選第叁方機構,助力業主大會表決是否續聘物業企業  —相國花園(027社區)成功召開業主大會會議武漢市相國花園(027社區)是一個規模15萬方,2008年交付的老舊小區,入住業主1655戶,該小區交付時間長,居住業主群體較複雜,小區現任業主委員會是第二屆,業主委員會經曆兩屆有了較為豐富的工作經驗,日常運作較規范,號召力和影響力較高,業主支持力度較大。該小區曾召

2019年6月18日,由我司為興城物業打造的“管理層領導能力提升訓練營“第七講“紅色物業與社會基層綜合治理的關系及作用”在興城物業總部會議廳順利開課。本次培訓由我司特聘客座講師,市委黨校杜彬偉教授授課。▲杜彬偉教授授課現場 課堂上,杜教授為興城物業管理層深度剖析了紅色物業發展現狀、紅色物業存在的問題,引導學員們在“如何從紅色物業中理性思考”、“如何進一步推進紅色物業進一步優化發展”等問題

關注服務細節    提升服務品質2019年6月21日,我司為錦繡方圓物業管理團隊打造的項目服務品質提升培訓在該司總部順利舉行。本次培訓講師系我司特聘高級講師,來自原招商局物業品質總監,對企業內部品質管理、供應商分包管控、項目品質督導、品質一體化體系建設等擁有豐富的實戰經驗,曾榮獲深圳市優秀培訓師的崔虹老師授課。錦繡方圓物業管理團隊共60餘人參加了培訓。▲崔虹老師授課現場崔虹老師

國務院總理李克強6月19日主持召開國務院常務會議,部署推進城鎮老舊小區改造,順應群眾期盼改善居住條件,其中明確,今年將對城鎮老舊小區改造安排中央補助資金。會議認為,加快改造城鎮老舊小區,群眾願望強烈,是重大民生工程和發展工程。據各地初步摸查,目前全國需改造的城鎮老舊小區涉及居民上億人,量大面廣,情況各異,任務繁重。會議確定:一要抓緊明確改造標准和對象范圍,今年開展試點探索,為進一步全面推進積累經驗

1、什麼是房產:房屋產權的簡稱。2、什麼是地產:是指土地財產。3、什麼是房地產:是房產和地產的總稱。4、什麼是房地產業:從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的綜合性產業。5、什麼是房地產開發:是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施、房屋建築的活動。6、什麼是土地開發:是將“生地”開發成可供使用的土地。7、集體土地是指:農村集體所有的土地。8、征用土地是指:國

2019年7月5日下午,我司黃光宇教授受武漢開發區(漢南區)建設局的邀請,為轄區內街道、社區、業主委員會、物業企業及紅色物業大學生等各方代表200餘人以“正在發生巨變的物業管理”為主題,圍繞街道社區、物業服務企業、業主委員會叁方主體在物業管理巨變時代如何監管指導、如何轉變服務思路、如何提升業主自治能力等以政策法規、案例分析的方式深入淺出的進行了交流與剖析。▲培訓會現場培訓會由區建設(房管)局局長周