上海浦東房地產集團物業管理有限公司訴蔡璐鳴業主知情權糾紛一案民事判決書(2018)滬01民終2354號   業主知情權糾紛    民事   上海市第一中級人民法院  上訴人(原審被告):上海浦東房地產集團物業管理有限公司被上訴人(原審原告):蔡璐鳴,李劍, 餘慶民(XX小區業主)案例簡述上海市某小區

2019年4月2日,我司黃光宇教授受江漢區住房保障和房屋管理局的邀請,為江漢區轄區物業服務企業負責人120餘人解讀《武漢市物業管理條例》,分享了《物權法和物業管理風險防范》的案例。▲黃光宇教授做專題培訓上午的《武漢市物業管理條例》解讀,黃光宇教授主要圍繞《武漢市物業管理條例》的修訂背景、修訂後的條例新、特、變、增等方面做了詳細的解讀。在解讀條款中,黃教授結合當前行業的發展趨勢、信用建設、面臨的困惑

繼2018年8月,我司受東方海棠花園第一屆業主委員會和社區的委托提供業主大會會議票決事務以來,今年3月,我司又一次受委托,對該小區成立第二屆業主委員會事項進行全體業主大會的表決票務提供服務。該小區所轄社區和業主委員會連續兩次選擇我司提供服務,既是對我司開展業主大會票決事務的專業、客觀、公正、合法程序的信任,更是全體業主對我司作為第叁方的公開透明、嚴謹真實的充分信賴和贊揚。▲唱票會現場我司調查員從3

2019年4月21日上午9:30,由我司主辦,叁和光穀道小區業委會承辦的“第一期業主委員會學習交流會”在叁和光穀道小區業委會辦公室召開。來自武湖冰晶.天興城、東方萊茵、高雄小區、錦繡人家、丹水國際、福星城、劍橋春天、清江山水、徐東苑等小區10餘名業委會主任及委員參加此次座談交流。叁和光穀道小區業委會胡俊主任、業委會專職秘書陳紅英,武漢大學中國鄉村治理研究中心劉博士以及我司辦公室主任木紅然參加本次交

2019年4月26日下午,湖北省物業服務和管理協會學術專家委員會成立大會在紐賽爾酒店召開。省住建設廳房地產監管處王南處長、康忠榮副處長、省物協武合生會長、副會長兼秘書長鄭漢新等出席了會議,來自全省10餘所高校的專家教授共20多人參加本次會議。  ▲會議現場我司黃光宇教授被聘為專委會副主任,同時,我司智庫專家劉勇老師、張豔敏老師、張良斌老師被聘為專委會委員。會上,省住建廳、省物協

2019年4月29日下午,由我司承擔的課題《武漢市物業小區公共收益管理研究》開題會在市房管局11樓4會議室順利召開。市房管局鄧緒海總工、物業處程磊處長、吳守春副處長、董璐科長以及課題組負責人黃光宇教授、武漢市物業管理協會顧玉蘭秘書長、武漢麗島物業管理有限公司徐禮有常務副總等8人參加此次會議。▲黃光宇教授做課題彙報會上,課題組負責人黃光宇教授對我司承擔此次課題的研究背景和意義、研究目標、研究思路、研

我司自2019年1月受星悅城二期業委會的委托,對該項目1079戶業主開展“是否續聘現物業服務企業”的事項展開業主大會表決票務的征集及回收工作。我司調查員通過入戶、電約、通訊等形式共收集到有效票781戶。在此過程中,該項目因入住不到70%,許多業主收房後沒有實際入住,票決征集工作非常困難。業委會和我司考慮到此次業主大會表決事項事關小區的團結安定和穩定,事關對物業企業是否客觀公正的評價,事關全體業主真

此文作者系多年從事物業管理行政工作的知深專家,具有豐富的物業管理糾紛調解經驗,以及豐富的理論與實踐經驗。本文從政府、企業、業主等幾個主體的法理特性和工作實際出發,總結提煉在解決物業管理矛盾糾紛時社會第叁方機構參與的意義和作用。本文充分解讀了第叁方機構產生的必然性、必要性和緊迫性,以及第叁方將為各方主體提供哪些服務,起到哪些積極的推動作用。小編特輯此文,以饗同仁。物業服務第叁方評估咨詢機構存在的意義

案情介紹張先生於2015年9月2日取得南港小區1301號房的房地產權證,該房屋規劃用途為住宅。吳先生於2015年12月18日取得南港小區1401號房的產權證,該房屋規劃用途為住宅。張先生與吳先生系同一單元上下樓層鄰居關系。吳先生在取得1401號房所有權後,未經有關部門審批及相鄰業主同意,將該房屋改造為五間獨立套房,並以旅館公寓形式進行對外經營。物業公司及張先生自得悉吳先生的改造經營行為後,多次要求

5月25日下午14:30,我司主辦的“2019年博觀公益講座”第二期,解讀《武漢市住宅專項維修資金》,在南湖街社會治理創新中心報告廳成功舉辦。參加本次講座的來自武漢各個區的小區代表,約30餘個業主委員會委員參加。本次公益講座邀請了武漢市房管局住宅專項維修資金處李強科長。▲李強科長講座培訓現場本次講座內容主要從《武漢市住宅專項維修資金》的基本要點、《辦法》修訂的主要內容、維修資金申請流程、第叁方監督