2019年4月21日上午9:30,由我司主办,三和光谷道小区业委会承办的“第一期业主委员会学习交流会”在三和光谷道小区业委会办公室召开。来自武湖冰晶.天兴城、东方莱茵、高雄小区、锦绣人家、丹水国际、福星城、剑桥春天、清江山水、徐东苑等小区10余名业委会主任及委员参加此次座谈交流。三和光谷道小区业委会胡俊主任、业委会专职秘书陈红英,武汉大学中国乡村治理研究中心刘博士以及我司办公室主任木红然参加本次交

2019年4月26日下午,湖北省物业服务和管理协会学术专家委员会成立大会在纽赛尔酒店召开。省住建设厅房地产监管处王南处长、康忠荣副处长、省物协武合生会长、副会长兼秘书长郑汉新等出席了会议,来自全省10余所高校的专家教授共20多人参加本次会议。  ▲会议现场我司黄光宇教授被聘为专委会副主任,同时,我司智库专家刘勇老师、张艳敏老师、张良斌老师被聘为专委会委员。会上,省住建厅、省物协

2019年4月29日下午,由我司承担的课题《武汉市物业小区公共收益管理研究》开题会在市房管局11楼4会议室顺利召开。市房管局邓绪海总工、物业处程磊处长、吴守春副处长、董璐科长以及课题组负责人黄光宇教授、武汉市物业管理协会顾玉兰秘书长、武汉丽岛物业管理有限公司徐礼有常务副总等8人参加此次会议。▲黄光宇教授做课题汇报会上,课题组负责人黄光宇教授对我司承担此次课题的研究背景和意义、研究目标、研究思路、研

我司自2019年1月受星悦城二期业委会的委托,对该项目1079户业主开展“是否续聘现物业服务企业”的事项展开业主大会表决票务的征集及回收工作。我司调查员通过入户、电约、通讯等形式共收集到有效票781户。在此过程中,该项目因入住不到70%,许多业主收房后没有实际入住,票决征集工作非常困难。业委会和我司考虑到此次业主大会表决事项事关小区的团结安定和稳定,事关对物业企业是否客观公正的评价,事关全体业主真

此文作者系多年从事物业管理行政工作的知深专家,具有丰富的物业管理纠纷调解经验,以及丰富的理论与实践经验。本文从政府、企业、业主等几个主体的法理特性和工作实际出发,总结提炼在解决物业管理矛盾纠纷时社会第三方机构参与的意义和作用。本文充分解读了第三方机构产生的必然性、必要性和紧迫性,以及第三方将为各方主体提供哪些服务,起到哪些积极的推动作用。小编特辑此文,以飨同仁。物业服务第三方评估咨询机构存在的意义

案情介绍张先生于2015年9月2日取得南港小区1301号房的房地产权证,该房屋规划用途为住宅。吴先生于2015年12月18日取得南港小区1401号房的产权证,该房屋规划用途为住宅。张先生与吴先生系同一单元上下楼层邻居关系。吴先生在取得1401号房所有权后,未经有关部门审批及相邻业主同意,将该房屋改造为五间独立套房,并以旅馆公寓形式进行对外经营。物业公司及张先生自得悉吴先生的改造经营行为后,多次要求

5月25日下午14:30,我司主办的“2019年博观公益讲座”第二期,解读《武汉市住宅专项维修资金》,在南湖街社会治理创新中心报告厅成功举办。参加本次讲座的来自武汉各个区的小区代表,约30余个业主委员会委员参加。本次公益讲座邀请了武汉市房管局住宅专项维修资金处李强科长。▲李强科长讲座培训现场本次讲座内容主要从《武汉市住宅专项维修资金》的基本要点、《办法》修订的主要内容、维修资金申请流程、第三方监督

某物业公司、A小区业主委员会物业服务合同纠纷案上诉人(原审被告):某物业公司被上诉人(原审原告):A小区业主委员会案例简述2010年9月1日,A小区置业公司与物业公司签订《A小区前期物业管理委托合同》,12月1日,又与物业公司《前期物业管理服务合同补充协议》,约定:为加强小区管理,提高小区服务品质,甲方同意将小区经营性收入归入物业公司所有,用于贴补日常管理支出及小区公共设施设备维护、维修,乙方盈亏

作为小区业主的你,可能经常会发现:小区内的空地上,有时有家装、推销类等摊位做生意;小区建筑的外墙和电梯里挂上了许多各式各样的广告;小区消防通道上,有车辆临时停车。这些发生在小区内的行为必然会产生经济收益,然而,这笔钱归谁?去哪里了呢?也许你注意到了,也许你压根没留意。一、哪些属于小区公共收益?1、小区公共区域的广告收益(例如电梯广告、户外广告)对于这一部分收入,大家都有共同的认识,这是属于公共收益

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